ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟

  • 千葉県千葉市中央区鵜の森町

  • 京葉線 / 蘇我駅 徒歩13分

  • 1993年築 / 8階建 / 150戸 / RC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
3,790万円
38.2万円/㎡
相場
3,822万円
38.6万円/㎡
2,144
3,263
4,382
5,501
AI査定結果
推定相場価格
3,822万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,263万円〜4,382万円
32.9万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟
3,790万円（38.2万円/㎡）/ 6階 / 99.14㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は38.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/143,790万円38.2万円6階 99.14㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟
千葉市中央区鵜の森町
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%上昇、千葉市中央区では2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は千葉市中央区の平均と比較して40.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.7万円/㎡
前年比+8.7%
千葉市中央区
27.2万円/㎡
前年比+2.0%

マンション概要

マンション名ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟
所在地千葉県千葉市中央区鵜の森町
交通京葉線蘇我駅徒歩13分
築年月1993年
階数8階建
総戸数150戸
建物構造RC
土地権利所有権

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